Si usted trabaja como contratista en la propiedad de otra persona y sufre una lesión, es posible que tenga motivos para presentar una demanda por lesiones personales en Scottsdale. Las leyes de responsabilidad civil de Arizona responsabilizan a los propietarios por las lesiones sufridas por los contratistas en muchas circunstancias. También es posible que tenga derecho a la cobertura del seguro de compensación laboral, dependiendo de la situación.
Mientras trabajan en la casa o el negocio de alguien, los contratistas tienen derecho a esperar una seguridad razonable. Esto significa que el propietario del inmueble debe mantener las instalaciones libres de peligros y defectos. Los contratistas con licencia, incluidos los trabajadores de la construcción, los paisajistas y los remodeladores, que son contratados para trabajar en la propiedad de alguien, tienen ciertas obligaciones de cuidado. Esto incluye la obligación de inspeccionar la propiedad en busca de posibles peligros, reparar los defectos conocidos y advertir a los contratistas de los posibles riesgos de lesiones.
Si el propietario de un inmueble no advierte a los contratistas de un defecto o riesgo conocido, podría ser considerado responsable de las lesiones sufridas por un contratista. Por ejemplo, si se contrata a un trabajador para reparar una escalera rota, pero el techo tiene daños estructurales y se derrumba durante el proyecto, el propietario del inmueble puede ser considerado responsable por no haber advertido al equipo sobre los problemas estructurales. Sin embargo, el contratista no podría demandar por las lesiones sufridas a causa de la escalera rota, ya que era consciente de este riesgo.
Que el propietario de una vivienda o de un negocio pueda ser considerado responsable de las lesiones sufridas por un contratista depende de si el propietario fue negligente. La negligencia es el hecho de no tomar las medidas de precaución adecuadas para proteger a los contratistas, como advertirles de los problemas de seguridad conocidos en la propiedad. Si hay pruebas de que el propietario fue negligente en relación con el accidente y las lesiones del contratista, el propietario puede ser considerado responsable.
Si el propietario de un inmueble contrata directamente a un subcontratista o gestiona el proyecto sin recurrir a un contratista general, puede ser considerado responsable de las lesiones causadas por negligencia. Sin embargo, si el proyecto está a cargo de un contratista general, el propietario del inmueble no suele ser responsable de las lesiones sufridas por un subcontratista. En su lugar, el trabajador presenta una reclamación al contratista general o al gestor, ya que es la entidad que tiene control sobre el trabajo del contratista.
Si el trabajador es empleado del contratista general (no un contratista independiente), también podría presentar una reclamación de indemnización por accidente laboral. Se trata de una reclamación de seguro sin culpa, lo que significa que el trabajador no tiene que demostrar culpa o negligencia para tener derecho a la indemnización. La póliza de seguro de indemnización laboral del contratista general pagará las facturas médicas y los salarios perdidos de la víctima por una lesión sufrida en el trabajo, independientemente de la negligencia. Un abogado especializado en lesiones laborales en Phoenix puede ayudarle a guiarle a través del proceso legal después de su accidente.
Si el propietario de un inmueble contrata a un amigo o familiar para trabajar en un proyecto en lugar de a un contratista con licencia, el propietario puede seguir siendo responsable de las lesiones sufridas por el trabajador mientras realiza el trabajo. El amigo o familiar puede presentar una demanda por daños personales si el propietario del inmueble ha sido negligente. El trabajador no tiene que ser un contratista con licencia o un trabajador de la construcción para tener derecho a una indemnización por parte de un propietario negligente.
Si se presenta una reclamación por lesiones contra un propietario en Arizona, normalmente será su seguro de vivienda el que pague. El objetivo de este tipo de seguro es proteger al propietario para que no tenga que pagar de su bolsillo las lesiones de otra persona. Para poder acogerse a este tipo de cobertura, la víctima debe demostrar sus lesiones y la relación con la negligencia del propietario. En este caso, será la compañía de seguros del propietario la que pague las lesiones del contratista, y no el propietario.
Si usted sufre una lesión como contratista mientras trabaja en la propiedad de otra persona en Arizona, póngase en contacto con Stone Rose Law para una consulta gratuita. Es posible que tenga derecho a una compensación económica.
